.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
Nieuwbouwwoning (E3) met 3 slaapkamers gelegen te Meerhout
Eengezinswoning voor € 388.725
Gestelsesteenweg 197, 2450 Meerhout
Ref: Gestelsesteenweg 197
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 woonopp.
260m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning situeert zich in Meerhout-Gestel. Deze half open bebouwing biedt alle comfort met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, geïnstalleerde keuken, etc.
Gelegen aan de Gestelsesteenweg te Meerhout wat zorgt voor een goede verbinding naar omliggende gemeentes, winkels en andere voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 191m² met 3 slaapkamers is er ruimte in overvloed.
Deze BEN-woning (E3) wordt volledig afgewerkt naar uw wensen, in een hedendaagse stijl en vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en in de badkamer. Er is een D-ventilatie systeem voorzien zodat u volledig voldoet aan alle normen.
Voor de keuzes van materialen wordt enkel gewerkt met de beste leveranciers zodat aan al uw wensen kan voldaan worden. De woonkamer, eetkamer, bureau, nachthal en alle slaapkamers worden voorzien van hoogwaardig parket, de overige ruimtes worden voorzien van keramische vloertegels (formaat 60x60cm)
De staanplaatsen voor de auto's en het pad naar de voordeuren zullen uitgevuld worden met steenslag. Beplanting en omheining op de renderbeelden zijn ter illustratie en zijn niet in de prijs inbegrepen.
Oplevering staat gepland begin oktober.
Hebt u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Gelegen aan de Gestelsesteenweg te Meerhout wat zorgt voor een goede verbinding naar omliggende gemeentes, winkels en andere voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 191m² met 3 slaapkamers is er ruimte in overvloed.
Deze BEN-woning (E3) wordt volledig afgewerkt naar uw wensen, in een hedendaagse stijl en vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en in de badkamer. Er is een D-ventilatie systeem voorzien zodat u volledig voldoet aan alle normen.
Voor de keuzes van materialen wordt enkel gewerkt met de beste leveranciers zodat aan al uw wensen kan voldaan worden. De woonkamer, eetkamer, bureau, nachthal en alle slaapkamers worden voorzien van hoogwaardig parket, de overige ruimtes worden voorzien van keramische vloertegels (formaat 60x60cm)
De staanplaatsen voor de auto's en het pad naar de voordeuren zullen uitgevuld worden met steenslag. Beplanting en omheining op de renderbeelden zijn ter illustratie en zijn niet in de prijs inbegrepen.
Oplevering staat gepland begin oktober.
Hebt u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 5.25 m² | |
| Bureau | 4 m² | |
| Inkom | 3.5 m² | |
| Keuken 1 | 6.5 m² | |
| Leef-/Eetruimte | 43 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.5 m² | |
| Dressing | 5 m² | |
| Nachthal | 13 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Wasruimte | 3 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 35.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed - Hoogrendementsglas met U-waarde van |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 388.725,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 85.216,40 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 191 m² |
| Perceelbreedte | 9.16 m |
| Perceeldiepte | 29.15 m |
| Gevelbreedte | 6.1 m |
| Diepte gelijkvloers | 12.5 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| K-peil | K 26 |
| E-peil | 3 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.