MOGELIJK AAN 6% BTW - Ruime, energiezuinige (E-PEIL 10) nieuwbouwwoning in centrum Meerhout met 4 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 392.550
Boerenkrijglaan 42, 2450 Meerhout
Ref: boerenkrijglaan WE3 (nieuwbouwwoning)
4 slaapkamers
2 badkamers
156.56m2 woonopp.
305.92m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
MOGELIJK AAN 6% BTW - Deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning situeert zich in centrum Meerhout. Deze laatste half open bebouwing op wandelafstand van de markt biedt alle troeven met onder andere voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, airco's (verwarming als verkoeling), ...
Deze woning is gelegen aan de Boerenkrijglaan te Meerhout.
U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen. U beschikt over ruime budgetten voor keuken, badkamers, sanitair en vloerafwerking.
De tuin is omheind en ingezaaid, de paden worden verhard zowel rondom de woning als naar achteren toe naar de tuinberging en het terras wordt volledig aangelegd.
Deze BEN-woning wordt volledig afgewerkt naar uw wensen, in een moderne stijl en uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp, vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en in de badkamers. De slaapkamers kunnen genieten van elks een aparte airco installatie waarmee u zowel kan verkoelen als verwarmen. Er is een D-ventilatie systeem voorzien zodat u volledig voldoet aan alle normen.
Voor de keuzes van materialen wordt enkel gewerkt met de beste leveranciers zodat aan al uw wensen kan voldaan worden, van vloertegel en laminaat tot keramisch parket, een betonnen trap met bekleding naar uw keuze (budget), een keuken die kan voorzien worden naar smaak en inrichting en een badkamer die ook volledig zelf in te richten valt.
Hebt u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Deze woning is gelegen aan de Boerenkrijglaan te Meerhout.
U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen. U beschikt over ruime budgetten voor keuken, badkamers, sanitair en vloerafwerking.
De tuin is omheind en ingezaaid, de paden worden verhard zowel rondom de woning als naar achteren toe naar de tuinberging en het terras wordt volledig aangelegd.
Deze BEN-woning wordt volledig afgewerkt naar uw wensen, in een moderne stijl en uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp, vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en in de badkamers. De slaapkamers kunnen genieten van elks een aparte airco installatie waarmee u zowel kan verkoelen als verwarmen. Er is een D-ventilatie systeem voorzien zodat u volledig voldoet aan alle normen.
Voor de keuzes van materialen wordt enkel gewerkt met de beste leveranciers zodat aan al uw wensen kan voldaan worden, van vloertegel en laminaat tot keramisch parket, een betonnen trap met bekleding naar uw keuze (budget), een keuken die kan voorzien worden naar smaak en inrichting en een badkamer die ook volledig zelf in te richten valt.
Hebt u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 6.95 m² | |
Berging | 7 m² | |
Bureau | 6.48 m² | |
Carport | 19.74 m² | |
Inkom | 1.88 m² | |
Keuken 1 | 8.84 m² | |
Leef-/Eetruimte | 35.19 m² | |
Slaapkamer 1 | 15.02 m² | |
Terras | 26 m² | |
Tuinberging | 11.45 m² | |
Wc1 | 1.7 m² |
Verdieping 1
Badkamer 2 | 10.16 m² | |
Nachthal | 10.97 m² | |
Slaapkamer 2 | 13 m² | |
Slaapkamer 3 | 15.09 m² | |
Slaapkamer 4 | 11.55 m² | |
Wc2 | 1.2 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
As-Built Attest verkregen | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Beschermd pand? | Nee |
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Beschrijving verwarming | Zeer goed |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC - Zeer goed |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 272.550,00 |
Prijs grondaandeel | € 120.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 392.550,00 |
BTW constructie aan 6% | € 16.353,00 |
Registratie grond (12%) | € 14.400,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.061,78 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 426.889,78 |
Overige Info
Orientatie tuin | Z |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 305.92 m² |
Bouw oppervlakte | 182 m² |
Woonoppervlakte | 156.56 m² |
Perceelbreedte | 9.75 m |
Perceeldiepte | 41 m |
Gevelbreedte | 6.5 m |
Diepte gelijkvloers | 12 m |
Dak | Plat dak - Zeer goed |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.