MOGELIJK AAN 6% BTW - Ruime, energiezuinige (E-PEIL 10) nieuwbouwwoning in centrum Meerhout met 4 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 392.550

Boerenkrijglaan 42, 2450 Meerhout
Ref: boerenkrijglaan WE3 (nieuwbouwwoning)
4 slaapkamers
2 badkamers
156.56m2 woonopp.
305.92m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

MOGELIJK AAN 6% BTW - Deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning situeert zich in centrum Meerhout. Deze laatste half open bebouwing op wandelafstand van de markt biedt alle troeven met onder andere voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, airco's (verwarming als verkoeling), ...

Deze woning is gelegen aan de Boerenkrijglaan te Meerhout.

U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen. U beschikt over ruime budgetten voor keuken, badkamers, sanitair en vloerafwerking.

De tuin is omheind en ingezaaid, de paden worden verhard zowel rondom de woning als naar achteren toe naar de tuinberging en het terras wordt volledig aangelegd.

Deze BEN-woning wordt volledig afgewerkt naar uw wensen, in een moderne stijl en uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp, vloerverwarming op het volledige gelijkvloers en in de badkamers. De slaapkamers kunnen genieten van elks een aparte airco installatie waarmee u zowel kan verkoelen als verwarmen. Er is een D-ventilatie systeem voorzien zodat u volledig voldoet aan alle normen. 

Voor de keuzes van materialen wordt enkel gewerkt met de beste leveranciers zodat aan al uw wensen kan voldaan worden, van vloertegel en laminaat tot keramisch parket, een betonnen trap met bekleding naar uw keuze (budget), een keuken die kan voorzien worden naar smaak en inrichting en een badkamer die ook volledig zelf in te richten valt.

Hebt u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be

Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!

 

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.95 m²
Berging 7 m²
Bureau 6.48 m²
Carport 19.74 m²
Inkom 1.88 m²
Keuken 1 8.84 m²
Leef-/Eetruimte 35.19 m²
Slaapkamer 1 15.02 m²
Terras 26 m²
Tuinberging 11.45 m²
Wc1 1.7 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 10.16 m²
Nachthal 10.97 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 15.09 m²
Slaapkamer 4 11.55 m²
Wc2 1.2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Zeer goed
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs constructie € 272.550,00
Prijs grondaandeel € 120.000,00
Aankoop excl. kosten € 392.550,00
BTW constructie aan 6% € 16.353,00
Registratie grond (12%) € 14.400,00
Raming ereloon notaris € 3.061,78
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 426.889,78
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 305.92 m²
Bouw oppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 156.56 m²
Perceelbreedte 9.75 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 6.5 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Dak Plat dak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt