.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
Ruime woning - 3 slaapkamers - 5a 50ca - centrum Meerhout
Eengezinswoning voor € 240.000
Krijthoek 4, 2450 Meerhout
Ref: Krijthoek 4C
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
550m2 grondopp.
EPC: 363 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Degelijke ruime woning met 3 slaapkamers op 550 m² in het centrum van Meerhout, gelegen in een rustige buurt.
Het perceel is ook via de achterliggende straat bereikbaar.
Deze ruime halfopen bebouwing is instapklaar.
Gunstige ligging nabij het centrum van Meerhout, nabij de basisschool en lokale handelszaken.
Er is een bushalte in de nabijheid en de snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.
Indeling :
Gelijkvloers: Ruime inkom- en traphal, gezellige woon- en eetkamer, ingerichte keuken met aansluitend de ruime veranda, badkamer, wasruimte, toilet en garage.
Verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en een toilet.
Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping waar nog een extra ruimte werd geïnstalleerd.
Deze zolder is voldoende ruim om hier extra kamer(s) in te richten.
Zowel aan Krijthoek als aan de achterliggende straat Vloei heeft deze woning een ruime garage.
Er is een grote tuin met tuinberging. De woning heeft ook een voorraadkelder.
Verdere kenmerken :
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m²
- CV - stookolie - radiatoren (ook op de verdieping)
- EPC : 500 kWh / m² (Label D)
- Dubbele beglazing + rolluiken
- Zeer ruime veranda
- 2 x grote garage
Het perceel is ook via de achterliggende straat bereikbaar.
Deze ruime halfopen bebouwing is instapklaar.
Gunstige ligging nabij het centrum van Meerhout, nabij de basisschool en lokale handelszaken.
Er is een bushalte in de nabijheid en de snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.
Indeling :
Gelijkvloers: Ruime inkom- en traphal, gezellige woon- en eetkamer, ingerichte keuken met aansluitend de ruime veranda, badkamer, wasruimte, toilet en garage.
Verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en een toilet.
Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping waar nog een extra ruimte werd geïnstalleerd.
Deze zolder is voldoende ruim om hier extra kamer(s) in te richten.
Zowel aan Krijthoek als aan de achterliggende straat Vloei heeft deze woning een ruime garage.
Er is een grote tuin met tuinberging. De woning heeft ook een voorraadkelder.
Verdere kenmerken :
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m²
- CV - stookolie - radiatoren (ook op de verdieping)
- EPC : 500 kWh / m² (Label D)
- Dubbele beglazing + rolluiken
- Zeer ruime veranda
- 2 x grote garage
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 10 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Garage | 42 m² | |
| Inkom | 10 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Leef-/Eetruimte | 31 m² | |
| Multifuntionele ruimte | 36 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 363 kWh/m² |
363
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 240.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.618,91 |
Overige Info
| Orientatie tuin | N |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 550 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.