.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
OPEN BEBOUWING - 190 m² - BALEN - 8a 17ca
Eengezinswoning voor € 410.000
Het Oud Blok 41, 2490 Balen
Ref: HetOudBlok 41
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
817m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Wenst u veel kalmte en een rustige omgeving? Dan is deze woning ideaal voor u! Dit prachtig pand met zuid gerichte tuin is gelegen in Balen.
Op het gelijkvloerse vinden we de ruime woonkamer met aanpalend de open keuken die uitgerust werd met alle moderne benodigdheden. Achter de keuken vinden een wasplaats en een ruime garage die ook gebruikt kan worden voor handel (vergunning aanwezig). Tenslotte hebben we nog een slaapkamer en een gastentoilet die beide bereikbaar zijn via de inkomhal.
Op de eerste verdieping betreden we de nachthal die uitgeeft op 3 goed onderhouden slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met dubbel meubel, toilet en en ligbad. In de masterbedroom zijn er ook ingebouwde kasten voorzien met veel opbergmogelijkheden.
Er is een zolderkamer voorhanden waar er aan ruimte geen gebrek is en tenslotte is er onder de hele woonst een kruipkelder voorzien.
EXTRA:
Mogelijkheid om zwembad, tuinhuis en veranda bij te plaatsen !
-EPC-label C ( 210 kwh/m²jaar)
-Ruime keuken
-Dubbele beglazing in PVC
-Elektriciteit conform
-CV op gas
-Zeer rustige ligging
-8a 17ca (tuin met veel mogelijkheden)
-190 m² bewoonbare oppervlakte
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Op het gelijkvloerse vinden we de ruime woonkamer met aanpalend de open keuken die uitgerust werd met alle moderne benodigdheden. Achter de keuken vinden een wasplaats en een ruime garage die ook gebruikt kan worden voor handel (vergunning aanwezig). Tenslotte hebben we nog een slaapkamer en een gastentoilet die beide bereikbaar zijn via de inkomhal.
Op de eerste verdieping betreden we de nachthal die uitgeeft op 3 goed onderhouden slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met dubbel meubel, toilet en en ligbad. In de masterbedroom zijn er ook ingebouwde kasten voorzien met veel opbergmogelijkheden.
Er is een zolderkamer voorhanden waar er aan ruimte geen gebrek is en tenslotte is er onder de hele woonst een kruipkelder voorzien.
EXTRA:
Mogelijkheid om zwembad, tuinhuis en veranda bij te plaatsen !
-EPC-label C ( 210 kwh/m²jaar)
-Ruime keuken
-Dubbele beglazing in PVC
-Elektriciteit conform
-CV op gas
-Zeer rustige ligging
-8a 17ca (tuin met veel mogelijkheden)
-190 m² bewoonbare oppervlakte
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkom | ||
| Keuken 1 | ||
| Leef-/Eetruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc1 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 410.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.898,82 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 817 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.