.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
HANDELSPAND + WOONST - 905 m² - 3 SLAAPKAMERS - MEERHOUT
Handelspand met woonst voor € 489.000
Burgemeester Adriaensenlaan 81, 2450 Meerhout
Ref: BurgAdri81CC
3 slaapkamers
1 badkamer
255m2 woonopp.
905m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
Deze karakter- en sfeervolle woning/handelspand is gelegen in de Burgemeester Adriaensenlaan te Meerhout. De woning is gelegen vlakbij het centrum van Meerhout waar alle nodige handelaars, ontspanningsmogelijkheden en het openbaar vervoer aanwezig zijn. De E313 is in de nabijheid en het pand ligt binnen enkele minuten van de omliggende gemeenten (Meerhout, Balen, Mol, Geel etc.).
Gelijkvloers: handelsruimte voor diverse bestemmingen (restaurant, café, winkel, etc.) met bijhorende bergingen, keuken, toilet, kelder en een ruim magazijn van maar liefst 90 m² (met elektrische garagepoort van 3 meter hoog).
1ste verdieping: Via de achterkant van het pand kan men het appartement betreden, dit appartement is in 2021 gerenoveerd en instap klaar. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) en een gastentoilet ter beschikking.
2de verdieping: Via de vast trap kan u het 2de deel van het appartement betreden. Hier bevindt zich de keuken en de leef-/eetruimte.
In de Oost gerichte tuin is er ook een garage ter beschikking voor 2 voertuigen.
Bijzonderheden:
- EPC Handel: 475 kWh/m² (E)
- EPC Appartement: 334 kWh/m² (D)
- CV op aardgas
- Airco
- Handelsruimte met veel mogelijkheden
- Zeer ruim magazijn + elektrische garagepoort
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de mogelijkheden van deze woning : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be
Gelijkvloers: handelsruimte voor diverse bestemmingen (restaurant, café, winkel, etc.) met bijhorende bergingen, keuken, toilet, kelder en een ruim magazijn van maar liefst 90 m² (met elektrische garagepoort van 3 meter hoog).
1ste verdieping: Via de achterkant van het pand kan men het appartement betreden, dit appartement is in 2021 gerenoveerd en instap klaar. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) en een gastentoilet ter beschikking.
2de verdieping: Via de vast trap kan u het 2de deel van het appartement betreden. Hier bevindt zich de keuken en de leef-/eetruimte.
In de Oost gerichte tuin is er ook een garage ter beschikking voor 2 voertuigen.
Bijzonderheden:
- EPC Handel: 475 kWh/m² (E)
- EPC Appartement: 334 kWh/m² (D)
- CV op aardgas
- Airco
- Handelsruimte met veel mogelijkheden
- Zeer ruim magazijn + elektrische garagepoort
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de mogelijkheden van deze woning : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.5 m² | |
| Berging | 14 m² | |
| Gang | 7 m² | |
| Handelsruimte | 36 m² | |
| Inkom | 7 m² | |
| Kelder | 5 m² | |
| Keuken 1 | 17 m² | |
| Leef-/Eetruimte | 30 m² | |
| Magazijn | 90 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Wc1 | 1 m² | |
| Wc2 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 334 kWh/m² |
334
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 489.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 62.333,31 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 905 m² |
| Woonoppervlakte | 255 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.