.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
Ruim appartement in hartje Balen
Duplex voor € 279.000
alfons dierckxstraat 15/3, 2490 Balen
Ref: Alfons dierckxstraat 15 Bus 3 te Balen
2 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Dit karakter en sfeervolle appartement is enerzijds rustig gelegen en heeft anderzijds een centrale ligging met het marktplein, het openbaar vervoer, lokale handelaars en de basisschool op wandelafstand.
De inkomhal met enkele ingebouwde kasten biedt op de eerste verdieping toegang naar de ingerichte keuken met leefruimte die voorzien is van AIRCO die in de zomer voor verfrissing zorgt en een aardgaskachel die in de winter voor warmte en gezelligheid zorgt. Verder is er op deze verdieping, een ingerichte badkamer met ligbad, 2 lavabo's en een douche, de ruime slaapkamer, een apart toilet en een ruim terras waar het heerlijk te vertoeven is.
Op de 2de verdieping bevindt zich een prachtige ruimte, open tot in de nok. Dit biedt meteen ook mogelijkheden om dit appartement om te vormen tot een kangoeroewoonst, tot het creëren van extra slaapkamers, een hobby- of bureauruimte of een gezellige leefruimte.
Verder is er een ruime garage, autostaanplaats onder carport, tuinberging en een stukje tuin aanwezig. Deze zijn bij aan te kopen aan 20.000,00 euro.
Extra info:
- Dubbele beglazing in aluminium (hoogrendementsglas )
- 24 m² terras
- Airco in woonkamer en tweede verdieping
- CV op aardgas
- 167 m² bewoonbare oppervlakte
- Opbergmogelijkheid in de kelderverdieping
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
De inkomhal met enkele ingebouwde kasten biedt op de eerste verdieping toegang naar de ingerichte keuken met leefruimte die voorzien is van AIRCO die in de zomer voor verfrissing zorgt en een aardgaskachel die in de winter voor warmte en gezelligheid zorgt. Verder is er op deze verdieping, een ingerichte badkamer met ligbad, 2 lavabo's en een douche, de ruime slaapkamer, een apart toilet en een ruim terras waar het heerlijk te vertoeven is.
Op de 2de verdieping bevindt zich een prachtige ruimte, open tot in de nok. Dit biedt meteen ook mogelijkheden om dit appartement om te vormen tot een kangoeroewoonst, tot het creëren van extra slaapkamers, een hobby- of bureauruimte of een gezellige leefruimte.
Verder is er een ruime garage, autostaanplaats onder carport, tuinberging en een stukje tuin aanwezig. Deze zijn bij aan te kopen aan 20.000,00 euro.
Extra info:
- Dubbele beglazing in aluminium (hoogrendementsglas )
- 24 m² terras
- Airco in woonkamer en tweede verdieping
- CV op aardgas
- 167 m² bewoonbare oppervlakte
- Opbergmogelijkheid in de kelderverdieping
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Indeling
Gelijkvloers
| Autoplaats | ||
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Hal | ||
| Inkom | ||
| Keuken 1 | ||
| Leef-/Eetruimte | ||
| Multifuntionele ruimte | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 294 kWh/m² |
294
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.878,47 |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.