Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in het centrum van Mol.

Eengezinswoning voor € 260.000

Rijpad 2, 2400 Mol
Ref: spir6002
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
229m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Gezellige energiezuinige stadswoning met 3 slaapkamers en volledig ingerichte tuin op een perceel van 229m².

Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Mol, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

Bouwjaar 1999 - EPC 146 kWh/(m²/jaar)

De ruime inkomhal heeft een vestiairehoek en geeft toegang tot het gastentoilet en de leefruimte.
De leefruimte bestaat uit een zit- en bureauhoek. Aansluitend is er een open keuken met ontbijthoek.
Deze ruimten zijn genieten van veel lichtinval en bieden toegang tot de achterliggende tuin.
In deze mooi aangelegde tuin met terras is het heerlijk vertoeven.

Verder heeft de woning op het gelijkvloers een wasplaats en inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met lavabo, bad-/douchecombinatie en toilet.
Via de valtrap in de nachthal is ook de ruime zolder bereikbaar.

De woning is voorzien van airco en automatische rolluiken.
PVC-ramen met dubbele beglazing.

Centrale verwarming op aardgas.
EPC: 146 kWh/m²

Gelijkvloers

Berging 4 m²
Garage 18 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 12 m²
Terras
Vestiaire 1 m²
Wc1 1.5 m²
Woon-/eetkamer 21,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² met lavabo, bad-/douchecombinatie en toilet
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Vide/nachthal 18 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210315-0002387540-RES-1
EPC waarde 146 kWh/m²
146
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 260.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt