Gezellige woning met 3 slaapkamers op 2a in het centrum van Meerhout.

Woning voor € 139.000

Molenstraat 16, 2450 Meerhout
Ref: spir6291
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 grondopp.
EPC: 443 kWh/m2

Omschrijving

In Meerhout bevindt zich deze gezellige woning met potentieel op een perceel van 2a.

Deze rijwoning is centraal gelegen nabij handelaars, school en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.

Indeling:

Via de toegansdeur aan de voorzijde van de woning komt u in de inkomhal, deze beidt toegang tot de ruime leefruimte (35m²) en de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdek terras, deze biedt toegang tot de cv-ruimte en badkamer.

Via de houten trap in de inkomhal is het verdiep bereikbaar. Hier vinden we drie slaapkamers (10m², 7m² en 13m²) en de nachthal.

Verder omvat de woning ook een zolder en kelder, de zolder is bereikbaar via een vaste trap in de slaapkamer.

Achteraan de woning is er een gezellige oostelijk georiënteerde tuin, deze is bereikbaar via het achterliggende Molenpad.

Bijzonderheden:
- Dak werd 5 jaar geleden vernieuwd
- HR-ketel van 2015

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,6 m²
Cv ruimte 10 m²
Eetkamer 20 m²
Inkomhal
Keuken 1 7,5 m²
Living 15 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 7,2 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 13,3 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 443 kWh/m²
443
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-ketel van 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Ramentekst Onder dubbel, boven enkel
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 139.000,00
Registratierechten en erelonen € 4.092,32
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 450 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt