Handelspand met woonst in het centrum van Beringen

Gemengd gebruik voor € 225.000

Onze-Lieve-Vrouwstraat 5, 3580 Beringen
Ref: spir6259
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
EPC: 394 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Handelspand met woonst in het centrum van Beringen.

Strategisch en centraal gelegen in de drukke Onze-Lieve-Vrouwstraat, vinden we dit handelspand terug met erboven een ruime duplex met drie slaapkamers.

Indeling:

Het gelijkvloerse handelspand wordt op dit moment gedeeltelijk verhuurd. Het achterste gedeelte (in de basisakte aangeduid als winkel B) wordt op dit moment niet gebruikt. Via de galerij komen we achteraan aan de ingang naar het appartement, dewelke ook verhuurd is.

Via de trap in de inkomhal komen we een multifunctionele ruimte. Deze kan naar eigen behoefte worden ingevuld, hier werd ook een toilet voorzien.

Vanuit deze ruimte komen we op het ruime terras (45m²) van het appartement.
Het terras biedt toegang tot het appartement, met als eerste ruimte de keuken, dewelke zeer ruim is en vele mogelijkheden biedt.
Naast de keuken is de leefruimte en het toilet.

Via de draaitrap in de hal is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treffen we drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Verder is er ook nog een ruime zolder aanwezig (bereikbaar via een valluik).

Het appartement werd recent voorzien van nieuwe ramen met dubbel glas en het dak werd vervangen/geïsoleerd.

Pluspunten:

- Strategische ligging ligging
- ideale investering met rendement vanaf dag 1!
- Combinatie wonen en werken


Verdieping 1

Keuken 1 16 m²
Living 27 m²
Terras 46 m²
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 16 m²

Verdieping 3

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermde archeologische zone Ja
EPC n° 000559698-00000006-0
EPC waarde 394 kWh/m²
394
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.065,45
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 125 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt